MORET SUR LOING

Achat VENEUX LES SABLONS 77250

Achat VENEUX LES SABLONS 77250

Maison 5 pièce(s) 160 m2 sur un terrain de 484m² à Veneux-les-Sablons

Maison 5 pièce(s) 160 m2 sur un terrain de 484m² à Veneux-les-Sablons

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Maison 5 pièce(s) 160 m2 sur un terrain de 484m² à Veneux-les-Sablons

VENEUX LES SABLONS 77250

430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet MORET SUR LOING

1 place Samois

77250 MORET-SUR-LOING

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Réf : 1149

Veneux-les-Sablons Élégante maison familiale de 160 m² à deux pas de la gare Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison de 160 m² offrant des prestations de qualité et de bea... Voir plus

160 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison 5 pièce(s) 160 m2 sur un terrain de 484m² à Veneux-les-Sablons

Descriptif

Réf : 1149

Veneux-les-Sablons Élégante maison familiale de 160 m² à deux pas de la gare Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison de 160 m² offrant des prestations de qualité et de bea... Voir plus

160 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

29/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

178 kWh/m2 par an

Surface terrain

484 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh /m².an 178 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 3000€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€

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Idéale pour toute la famille, elle se compose comme suit :
Des l'entrée vous serez séduit par la grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le double salon avec sa lumière traversante et son poêle à granulés. Accès aux deux terrasses de la maison pour vos diner d'été. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un 2nd WC indépendant.
Vous serez séduit par les volumes, les espaces et les deux chambres supplémentaires, sa salle d'eau , la buanderie et son grand garage.

A l'extérieur : Un carport pour stationner toutes vos voitures, un abri de jardin de grande taille (POUR UNE AUTRE VOITURE) avec une terrasse ombragée et aucun vis-à-vis.

Cette jolie maison dispose d'une performance énergétique classée C (isolation extérieurs, combles huisseries, volets électriques, pompe à chaleur air/eau, poele à granulés, ballon thermodynamique sans oublier votre confort avec le visiophone, portail et portillon électrique, le garage motorisé, l'alarme ...

A visiter sans tarder. Demander SVP M ALEXANDRE au 06 45 15 24 62

Guy Hoquet MORET SUR LOING

1 place Samois

77250 MORET-SUR-LOING

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09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

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